Wasserliesch - nahe Grenze LUX - Erstbezug nach Sanierung - moderne Eigentumswohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1981 erbauten Gebäude und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem modernen und zugleich zeitlosen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen das ansprechende Wohnambiente und sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Diese attraktive lichtdurchflutete Etagenwohnung in Wasserliesch überzeugt durch Ihren perfekten Zustand und eine gehobene Ausstattung. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Diese teilen sich auf in ein großes Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer die als Kinder-/Arbeits-/ oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein funktionaler Waschtisch sowie ein großer Spiegel mit Licht und Spiegelheizung runden das Gesamtbild ab. Eine Küche (ohne EBK) und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Ein überdachter Balkon ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum der praktischen Stauraum bietet sowie zwei Garagen (können optional erworben werden), für weiteren Komfort und Stellmöglichkeiten. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertig saniertes Zuhause in ruhiger Lage suchen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.53, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.54, Distanz zum Gymnasium: 5.26, Distanz zum Flughafen: 29.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.78, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.64, Distanz vom Zentrum: 3.50