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Eigentumswohnung in zentraler Lage von Königslutter mit Top Anbindung



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
903,61 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
903,61 €
38154 Königslutter am Elm - Königslutter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHPEEY4GZK

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und Balkon in zentraler Lage von Königslutter am Elm Zum Verkauf steht eine ca. 83,03 m² große Eigentumswohnung in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m² und befindet sich in einer innerstädtischen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, ÖPNV und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessantes Potenzial.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.209,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 97.71, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
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Preis/m²
903,61 €
Provision
2500 €
Die Maklerprovision beträgt 2500 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- ca. 83,03 m² Wohnfläche
- ca. 8 m² Balkon
- Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
- separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gasheizung
- Warmwasserbereitung über wandhängendes Gerät in der Küche
- Gegensprechanlage
- Keller vorhanden
- PKW-Stellmöglichkeiten auf der Hoffläche
- renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung vereint das Beste aus Natur und Stadtleben. Gelegen in einer attraktiven innerstädtischen Wohnlage von Königslutter am Elm, genießen Sie die direkte Nähe zum waldreichen Naturpark Elm für Freizeit und Erholung.
Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch extrem kurze Wege zur Grundversorgung und eine hervorragende Mikrolage: Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Ärztehaus, eine Bankfiliale sowie ein Post-/Paketshop sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, da sich eine Kita, ein Spielplatz und vielfältige Gastronomieangebote in unmittelbarer Fußnähe befinden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal: Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof liegt nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Dank der optimalen Anbindung an die A39 und den regionalen Bahnverkehr sind auch Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg in Kürze erreichbar - perfekt für Pendler, die ein ruhiges Zuhause mit bester städtischer Versorgung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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