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Investor oder Eigennutzer? Hier ist (noch) beides möglich! Tiefgaragenstellplatz inklusive



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.338,98 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.338,98 €
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G11V8721DE

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Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Langensalza!

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 4. Geschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, sowie Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne. Zu dieser Wohnung parken Sie Ihr Auto bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem besitzt die Eigentümergemeinschaft einen Fahrradraum, der das Gesamtkonzept abrundet. Die Eigentumswohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, was die bisherigen Mieter geschätzt haben. Die Wohnung ist sehr gepflegt, sodass potenziellen Käufern ein schneller Bezug möglich wird, auch gibt es bereits neue Mietbewerber, sollten Sie Investor sein und die Wohnung bereits im vermieteten Zustand erwerben wollen.

Raumaufteilung:

- Korrido

- Küche mit moderner Einbauküche

- großes helles Wohnzimmer mit Essbereich

- Schlafzimme

- ein weiteres Zimmer mit Zugang über das Schlafzimmer (daher mit Wertung von 0,5)

- Badezimmer mit Badewanne

Gerne erläutern wir Ihnen alles Weitere vor Ort.

Besichtigungstermine
Bitte stimmen Sie Besichtigungstermin telefonisch mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
79.000,00 €
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Preis/m²
1.338,98 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Langensalza (bis 1956: Langensalza) ist eine Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und staatlich anerkannter Kurort mit der Artbezeichnung Schwefel-Sole-Heilbad. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.Bad Langensalza gehört zu den historisch bedeutendsten Städten im Thüringer Becken, wovon die reichhaltige historische Bausubstanz in der Altstadt zeugt. Sie hat mit einer ummauerten Fläche von gut 50 Hektar nach denen der Nachbarstädte Erfurt und Mühlhausen die drittgrößte Altstadt in Thüringen. Als eine der Waidstädte war Bad Langensalza sehr wohlhabend, sodass große Kirchen und eine mächtige Stadtmauer aus Langensalzaer Travertin, der direkt im Südwesten der Altstadt abgebaut werden konnte, errichtet wurden. Seit 1990 wurde die Altstadt zu einem großen Teil restauriert.Später wurden in der Stadt Heilquellen erschlossen, die bis heute dem Kurbetrieb dienen. Damit einher ging die Anlage mehrerer Parks, wie Rosengarten und Japanischer Garten. (Quelle: wikipedia)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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