Eigentumswohnung in hervorragender Lage - Helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Langensalza

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.385,54 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.385,54 €
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3DCXVPQGL

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses in Bad Langensalza. Der Wohnkomplex bietet neben der alltäglichen Versorgung auch einen wunderschönen grünen Innenhof und den Komfort einer Tiefgarage. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Helligkeit und zeitgemäßes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz, dieses nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Ein besonderes Highlight ist der großzügige umlaufende Balkon, der sich um weite Teile der Wohnung erstreckt. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zugeordnet.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 83,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.385,54 €
Hausgeld
388€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Badezimmer (Renovierung und Ausstattung nach eigenen Wünschen)
weitläufiger Balkon
Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 € / vermietet: Miete pro Monat 40 € zzgl. 5 € BK; Hausgeld TG: 20 € / Monat

Lagebeschreibung

Bad Langensalza verbindet historische Schönheit mit hoher Lebensqualität. Die liebevoll sanierte Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die weitläufigen Parks und Gärten verleihen der Kur- und Rosenstadt ein einzigartiges Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung und der reizvollen Lage im Herzen Thüringens bietet Bad Langensalza die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, kultureller Vielfalt und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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