Pflegeimmobilie in Wedel vor den Toren Hamburgs (NRW)

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992 Nur rund 150 Meter vom historischen Marktplatz von Wedel entfernt liegt die neurologische Fachpflegeeinichtung Humano Care mit ihren 36 Apartments für insgesamt 45 Bewohner. Die Einrichtung richtet sich an Patienten mit neurologischen Erkrankungen, die einen hohen Bedarf an Betreuung und Pflege haben. Insgesamt fällt sofort der polygone Grundriss des Gebäudes auf. Die Architektur hat dabei zweierlei zum Ziel: Einerseits wird den Bewohnern ein förderndes und wohltuendes Umfeld geboten, andererseits wurden unter dem Aspekt der hohen Qualitätsstandards in der Intensivpflege zugleich auch optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter geschaffen. Jede Etage bildet eine Kleinstwohngruppe inklusive eigens zugeordnetem Pflegestützpunkt, was der Gemeinschaft ein familiäres Zuhause abseits der Atmosphäre einer Klinik gewährleistet.

Stichworte
3 Etagen