Wohlfühlen ohne Kompromisse - ebenerdige 3 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.123,46 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.123,46 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRGBU2VTDB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine

angenehme Raumaufteilung. Zusätzlich ist die Wohnung barrierefrei nach

§52.1 LBO. Alle Zimmer verfügen über einladend große Fenster und

profitieren dadurch von einem schönen Tageslichteinfall. An jedem Fenste

efinden sich elektrische Außenjalousien.

Der großzügige Flur empfängt Sie freundlich und bildet einen einladenden

Eingangsbereich und somit einen schönen ersten Eindruck.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offene

Küche. Die moderne, offene Gestaltung schafft ein angenehmes und

kommunikatives Ambiente und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf

harmonische Weise.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige überdachte

Terrasse mit nachträglich eingebauten Seitenwänden aus Aluminium mit

Echtglas, die den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert.

Vorhandene automatische Vorder- und Seitenmarkise sorgen bei Bedarf fü

angenehmen Sonnen- und Sichtschutz.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die

flexibel als Schlaf- und z.B. Gästezimmer genutzt werden können.

Das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht, ist mit einer ebenerdigen

Dusche inklusive Glasduschtrennwand und -tür ausgestattet. Die zeitgemäße

Sanitäreinrichtung rundet den Raum ab.

Eine separate Abstellkammer bietet praktischen zusätzlichen Stauraum und

unterstützt eine aufgeräumte und komfortable Wohnatmosphäre.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
5153.99 €
Hausgeld
468€
Provision
Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufvertrages
inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an ADLERSHORST Immobilien GmbH zu
zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2031-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Wedel.Die charmante Stadt an der Elbe verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinem hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet damit ideale Voraussetzungenfür alle, die kurze Wege und eine angenehme Wohnqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wedel