WEDEL: 4 ZIMMER MIT BALKON UND STELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.402,44 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.402,44 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPUHSWQISZ

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Objektbeschreibung

Die in einer Sackgasse gelegene, geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² liegt im zweiten Stock eines 1962 erbauten Gebäudes. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 56 Einheiten. Ein Kfz.-Außenstellplatz ist vorhanden, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, von dem aus man den schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne erreicht, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder/Arbeitszimmer sowie eine Küche mit hellen Einbauten, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Die letzte Renovierung war im Jahre 2018 (Neuer Sicherungskasten, Maler- und Fußbodenarbeiten/Laminat). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.402,44 €
Hausgeld
358€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2028-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Wedel mit ca. 35.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die direkt an der Elbe liegt. Wenige Gehminuten zum Elbstrand, wo sich neben dem attraktiven Yachthafen und Strandbad auch die bekannte Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft und das Schulauer Fährhaus befindet. Auch die nah gelegene Altstadt ist eine schöne Anlaufstelle und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und schöne Restaurants in der Wedeler Bahnhofstraße.
Der Bahnhof Wedel bietet dazu mit der S1 beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt Hamburgs und direkt zum Flughafen Hamburg.
Beste Infrastruktur gilt auch für Grundschulen, weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule sowfür zahlreiche Kindergärten. Zu den vielfältigen Sportangeboten der Stadt gehören u.a. Segeln, Reiten, Golfen, Tennis, Hockey, Schwimmen und Vieles mehr.
Hier finden Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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