Nur als Kapitalanlage: Langjährig vermietete 4 Zi.-ETW + 1 Stellplatz in Weeze

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
1.388,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
1.388,24 €
47652 Weeze - Weeze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N9RP2E7II

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 85,94 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad ohne Fenster, 1 Gäste-WC und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und nur als Kapitalanlage zu erwerben.

Die Mieter zahlen folgende Miete:
400,00 € Kaltmiete
200,00 € Betriebskosten
600,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 452,00 €, inkl. 100,00 € Einzahlung in die Rücklagen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
1.388,24 €
Hausgeld
452€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.9
Gültig bis
2030-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Weeze.Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in der Nähe.Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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