Attraktive Gelegenheit: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Top-Preis

Gelegenheit für Schnelle - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zum Top-Preis! Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Parteien (Baujahr 1974) in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage von Wehr. Auf ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Balkon, eigener Stellplatz und eine großzügige Gemeinschaftsgrünfläche runden das attraktive Gesamtangebot ab. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus Gäste-WC und Küche separat erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Über einen weiteren Flur erreicht man den privaten Wohnbereich mit drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösungen. Ausstattung & Highlights Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Stellplatz Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Großzügige Gemeinschafts-Grünanlage Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft Außenbereich Das weitläufige Grundstück mit Grünflächen bietet viel Raum zur Erholung und wird gemeinschaftlich genutzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt die derzeit noch im Aufbau befindliche Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft. Fazit Eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und viel Potenzial in ruhiger Lage - ideal für alle, die eine bezahlbare Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Interessiert? Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen!

Sonstiges
Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Mein komplettes Immobilienangebot finden Sie auf: www.remax.de/badsaeckingen Planen Sie, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Oder möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihres Objektes ermitteln lassen? Dann nehmen Sie direkt Kontakt mit mir auf - ich erstelle Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Auch bei der Immobilienfinanzierung unterstütze ich Sie persönlich. Sprechen Sie mich einfach darauf an! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen