Ein Zuhause mit Weitblick | ruhig, modern und komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
547.000 €
Preis/m²
6.287,36 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
547.000 €
Preis/m²
6.287,36 €
85258 Weichs

Objektnummer des Anbieters: MK-BR2-2

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Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten merkt man, was diese Wohnung ausmacht: viel Licht, ein großzügiges Raumgefühl und der Blick ins Grüne.

Genau das bietet diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Weichs. Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen großen Fensterflächen. Viel Tageslicht, warme Bodenbeläge und der direkte Zugang zum Balkon schaffen einen Wohnraum, in dem man sich gerne aufhält.

Und der Blick nach draußen macht einen echten Unterschied: Statt auf die nächste Häuserzeile schaut man vom Balkon hinaus ins Grüne. Morgens in Ruhe einen Kaffee trinken, nachmittags ein Buch lesen oder abends einfach noch draußen sitzen – hier bekommt der Balkon einen echten Wohnwert.

Auch im Alltag ist die Wohnung angenehm unkompliziert. Der Aufzug bringt Sie komfortabel ins 2. Obergeschoss, die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und der Grundriss bietet neben dem Schlafzimmer ein weiteres großzügiges Zimmer für Gäste. Kind, Arbeiten oder persönliche Hobbys.

Baujahr 2023, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse A+ sorgen gleichzeitig dafür, dass auch die technische Seite zum modernen Wohnanspruch passt.

Eine Wohnung, wenn sie heute schon daran denken, wie sie auch morgen angenehm wohnen möchten, ohne auf moderne Architektur, Ruhe und ein schönes Wohngefühl zu verzichten.
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
547.000,00 €
Preis/m²
6.287,36 €
Hausgeld
389.23€
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 11.78 m²
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Elektro
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
18.06.2033
ausgestellt am
19.06.2023
Gesamtenergiebedarf
23.5 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Strom

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • gehobene Ausstattung
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Balkon mit ca. 11,78 m² und Blick ins Grüne- barrierefreie Wohnung- Personenaufzug- kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten- Energieeffizienzklasse A+- KfW-55-Standard- Fußbodenheizung- hochwertige Bodenbeläge- Feinsteinzeugfliesen- Tageslichtbad- elektrische Rollläden- 3-fach-Isolierverglasung- zwei Tiefgaragenstellplätze á € 20.000,00- Gewährleistungsansprüche laut Werkvertrag bis 2028- Übergabe bei Auszug frisch weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Weichs ist genau richtig! Nach Hause kommen und den Alltag ein Stück weit hinter sich lassen möchten.Rund um die Wohnung beginnt das Grüne praktisch vor der Haustür. Wege durch Felder und Natur laden zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zu einer kleinen Runde am Abend ein. Gerade der freie Blick vom Balkon und die unmittelbare Umgebung vermitteln etwas, das sich nur schwer in Quadratmetern ausdrücken lässt: Ruhe und Abstand zum täglichen Trubel.Dabei muss man auf die Dinge des täglichen Lebens nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in Weichs beziehungsweise in der näheren Umgebung. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen und den öffentlichen Nahverkehr sind Dachau, Markt Indersdorf, Petershausen und München gut erreichbar.

Dokumente

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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