Licht. Ruhe. Weitblick. Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.724,14 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.724,14 €
85258 Weichs

Objektnummer des Anbieters: MK-BR2_3

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Weichs verbindet modernes Wohnen mit wohltuender Ruhe. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick direkt ins Grüne.

Der ca. 11,78 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Frühstück im Freien, eine ruhige Pause am Nachmittag oder ein entspannter Abend: Hier lässt sich der Weitblick jeden Tag genießen.

Der durchdachte Grundriss bietet neben dem Schlafzimmer ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

Der Personenaufzug und die barrierefreie Gestaltung sorgen für hohen Komfort im Alltag. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Auch energetisch erfüllt die Wohnung moderne Ansprüche: Baujahr 2023, KfW-55-Standard, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse A+ verbinden angenehmes Wohnen mit zeitgemäßer Technik.

Ein Zuhause für alle, die modernes Design, Komfort und einen freien Blick ins Grüne schätzen.
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
5.724,14 €
Hausgeld
389.23€
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 11.78 m²
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Befeuerung
Elektro
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
18.06.2033
ausgestellt am
19.06.2023
Gesamtenergiebedarf
23.5 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Strom

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • gehobene Ausstattung
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Balkon mit ca. 11,78 m² und Blick ins Grüne- barrierefreie Wohnung- Personenaufzug- kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten- Energieeffizienzklasse A+- KfW-55-Standard- Fußbodenheizung- hochwertige Bodenbeläge- Feinsteinzeugfliesen- Tageslichtbad- elektrische Rollläden- 3-fach-Isolierverglasung- zwei Tiefgaragenstellplätze á € 20.000,00- Gewährleistungsansprüche laut Werkvertrag bis 2028- Übergabe bei Auszug frisch weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Weichs bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Felder, Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und schaffen viel Raum für Erholung im Alltag. Die ruhige Umgebung und der freie Blick vom Balkon vermitteln Abstand vom täglichen Trubel.Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Dachau, Markt Indersdorf und Petershausen sind gut erreichbar. Auch die Verbindung in Richtung München ist über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gegeben.So wohnen Sie im Grünen, ohne auf die wichtigen Wege des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Dokumente

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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