TOP Investment - mit Balkon & Stellplatz!

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gefragte Wohnlage. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz sowie die Mitnutzung von Waschkeller, Garten und Innenhof. Weitere Bilder gibt es auf Wunsch des aktuellen Mieters nur im Exposé. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die beiden weiteren Wohnungen im Haus stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeit eines Gesamtankaufs.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: [email protected] Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.75