Steuervorteile 2026 sichern - Neubauwohnungen im KfW-40-QNG-Standard

Am Merklsteig in Weiden entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das energieeffizientes Wohnen mit moderner Architektur und einer nachhaltigen Bauweise verbindet. Die vier Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und noch bis zum 31. Dezember 2026 fertiggestellt. Für Kapitalanleger bietet der KfW-40-QNG-Standard interessante steuerliche Möglichkeiten. Bei Vorliegen der persönlichen und gesetzlichen Voraussetzungen kann die QNG-Sonderabschreibung noch für das Jahr 2026 in Anspruch genommen werden. Damit eignet sich das Neubauvorhaben insbesondere für Käufer, die eine langfristige Kapitalanlage mit möglichen Steuervorteilen verbinden möchten. Die konkrete steuerliche Behandlung sollte vor dem Erwerb mit dem persönlichen Steuerberater abgestimmt werden. Der Baufortschritt am Gesamtprojekt ist bereits deutlich sichtbar: Die ersten acht Eigentümer der Bauabschnitte I und II erhalten in den kommenden Wochen die Schlüssel zu ihren Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie vier Garagen und vier Außenstellplätze: Im Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 91,43 m² Wohnfläche Wohnung 2 mit ca. 91,43 m² Wohnfläche Im Obergeschoss: Wohnung 3 mit ca. 89 m² Wohnfläche Wohnung 4 mit ca. 89 m² Wohnfläche Die massive Ziegelbauweise steht für Wertbeständigkeit, Stabilität und Langlebigkeit. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit eigenen Gartenanteilen. Die Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit weitläufigen Balkonen. Ein mineralischer Kalk-Innenputz unterstützt ein angenehmes und gesundes Raumklima. Moderne, dreifach verglaste Fenster mit einbruchhemmender Stahlkerneinlage bieten einen sehr guten Wärme- und erhöhten Sicherheitskomfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1