3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Garage

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.878,38 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.878,38 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Moosbürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K9R872K8U

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in begehrter Lage von Weiden eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1973 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,74 m² bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für eine kleine Familie oder ein Paar, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer, welches Zugang auf die überdachte Loggia bietet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet, während sich das WC in einem angrenzenden Raum befindet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büroraum zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie den überaus praktischen und integrierten Abstellbereich. Geheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil, das mit einem Stromanschluss ausgestattet ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.878,38 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.9
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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