Seltene Gelegenheit! Zentrumsnahe Maisonettewohnung

• Keller
• Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Weiden, in dem sich Alltag und Familienleben angenehm unkompliziert organisieren lassen. Kurze Wege, viel Grün in der Umgebung und eine sehr gute Anbindung machen den Standort besonders praktisch.

Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt wie Lidl ist in der Nähe und je nach Wegwahl in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im näheren Umfeld, sodass Besorgungen schnell erledigt sind.

Für Familien besonders wertvoll sind die kurzen Wege zu Betreuung und Bildung. Ein Kindergarten liegt fußläufig in ca. 5 Minuten. Auch Schulen sind schnell erreichbar, zum Beispiel das Augustinus Gymnasium in ca. 5 Minuten zu Fuß. Das schafft Entlastung im Alltag und gibt Kindern mehr Selbstständigkeit.

Rund um die Wohnung finden sich mehrere Grünflächen, die zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten einladen. Ein Park in der Nähe ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Kinder gibt es Spielmöglichkeiten in der Umgebung, etwa den Spielplatz Am Langen Steg, der ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Sportangebote und Bewegungsmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot.

Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung sehr gut abgedeckt. Neben Arztpraxen und Apotheken befindet sich auch das Klinikum Weiden in der Nähe, was im Alltag zusätzliche Sicherheit gibt.

Die nächste Bushaltestelle Stadtfriedhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A 93, die Auffahrt liegt in etwa 10 Minuten Fahrzeit.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.