Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Außenstellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen Balkon, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie einen Außenstellplatz. Die Wohnung wird seit sechs Jahren von derselben Mieterin bewohnt und ist insbesondere für Kapitalanleger interessant, die eine bereits vermietete Immobilie suchen. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung grundlegend überholt. Dabei erfolgte auch eine teilweise fachmännische Dämmung von innen. Der Balkon ergänzt die Wohnräume um einen privaten Außenbereich. Für die drei Häuser der Wohnanlage plant die Eigentümergemeinschaft eine Dachsanierung sowie die Dämmung der Giebelseiten. Nach Auskunft der WEG-Verwaltung ist für die angebotene Wohnung hierfür noch mit einem Kostenanteil von etwa 15.000 Euro zu rechnen. Dieser Aufwand sollte bei der Investitionsplanung berücksichtigt werden. Die Wohnung verbindet damit eine langjährige Vermietung mit einer bereits überholten Innenausstattung und den geplanten Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Sonstiges
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen