Eigennutzer und Investoren aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.324,68 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.324,68 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Rehbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHCJNVLDQZ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier in einer beliebten Wohnlage von Weiden eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,11 m² Wohnfläche zum Kauf an! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Darüber hinaus erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Geheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine im Kaufpreis bereits enthaltene eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und die alten Bodenbeläge wurden bereits entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.324,68 €
Hausgeld
259€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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