3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden - Ost

Die exklusiv von PlanetHome angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die durch einen gut durchdachten Grundriss überzeugen. Ein Balkon sowie eine geschützte Loggia bieten zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Über die Diele sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung ist über einen Aufzug, der auf der Halbebene hält, sowie wenige Stufen komfortabel erschlossen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Pflegeleichte Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss bietet Potenzial für eine Modernisierung nach heutigen Wohnansprüchen. Auch die praktisch geschnittene Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und zeitgemäße Neugestaltung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören neben den üblichen Gemeinschaftsräumen ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Für den Stellplatz ist derzeit eine monatliche Miete in Höhe von 25 EUR zu entrichten. Darüber hinaus kann sich im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung eine Überschuss-Ausschüttung zugunsten des Eigentümers ergeben. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und das vorhandene Entwicklungspotenzial der Immobilie nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab! Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unseren kompetenten Kollegen für eine unverbindliche Beratung her. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 54, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Realschule: 3.0, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Naherholung: 5.0