Hochwertige 3-Zimmer-EG-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und Stellplatz

Kurzbeschreibung

- moderne Erdgeschosswohnung - Terrasse - Stellplatz

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung im Erstbezug befindet sich in einem im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhaus und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 101 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich ist angenehm weitläufig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich alle Räume auf kurzen Wegen. Besonders hervorzuheben ist der offen konzipierte Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche: ein heller, kommunikativer Lebensmittelpunkt, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert - ob zum Frühstück in der Sonne, zum Abschalten nach Feierabend oder für gesellige Stunden an warmen Tagen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht den Komfort im täglichen Gebrauch. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung schaffen eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch optional erhältliche Außen- oder Tiefgaragenstellplätze, die separat erworben werden können. Insgesamt handelt es sich um eine nahezu neuwertige Wohnung mit hochwertigem Charakter, klarer Architektur und einem attraktiven Außenbereich. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die einen modernen Neubau mit Terrasse und durchdachtem Grundriss suchen.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 10.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.39, Distanz zum Gymnasium: 10.31, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12