Familienwohnung in Altweil

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
2.707,48 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
2.707,48 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DZ4VCAK9R

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 1. Obergeschoss Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im von der Straße zurückgesetzten Gebäudeteil und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Substanz und attraktive Außenfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen. Die ca. 25 m² große Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die drei Schlafzimmer befinden sich auf der von der Straße abgewandten Seite. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer Fläche von ca. 48m². Die Wohnung präsentiert sich in einem guten bis gebrauchsfähigen Zustand. Das Badezimmer stammt ca. aus dem Jahr 2010, besitzt Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist vollständig nutzbar, jedoch schon etwas in die Jahre gekommen. Die Geräte sind neuer. Ein großer, doppelstöckiger Speicher erweitert die Nutzfläche zusätzlich und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Ein Abstell- Hobby- oder Gästezimmer ist direkt von der Terrasse aus erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung der Marke Buderus mit Weishaupt-Brenner. Eckdaten: 4 Zimmer ca. 147 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse ca. 48 m² großes Wohnzimmer Bad mit Dusche und Badewanne separate Toilette separate Speicher (ca. 88m2 + Dachspitz) Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Großzügigkeit, Substanz und Entwicklungsspielraum an beliebter Lage in Altweil schätzen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.707,48 €
Hausgeld
339.07€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57% incl 19% MwSt
Sonstiges
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 259,00 m², Grundstücksfläche: 549,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im historischen und beliebten Altweil. Öffentlicher Verkehr wie Bus und S-Bahn, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weil am Rhein verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weil am Rhein zeichnet sich aus durch seine verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck, eine stabile mittelständische Wirtschaft und ein reiches Angebot an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen mit
mehreren Parks, einem beliebten Erlebnisbad und dem international bekannten Vitra-Design Museum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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