2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE

Die vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37843-4.007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 536,69 für die Wohnung und EUR 42,-- für den Tiefgaragenstellplatz, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 343,-- für die Wohnung und EUR 20,-- für den Tiefgaragenstellplatz, davon sind EUR 233,54 und EUR 3,66 umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für das Haus 12 EUR 177.426,23 und EUR 25.466,73 für die Tiefgarage. WICHTIG: Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht und sind nicht auf Eigenbedarf kündbar.. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen