Provisionsfrei: helle, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Westterrasse & Garage

Privatverkauf - provisionsfrei für Käufer. Großzügig, hell und mit einem Grundriss, der sich positiv vom Üblichen abhebt: Diese 2025 umfassend renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Weil im Schönbuch-Breitenstein bietet auf ca. 92,6 m² viel Platz für ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem vollständig integrierten, beheizten Wintergarten. Große Glasflächen öffnen den Raum optisch nach außen und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Türen führen direkt aus dem Wintergarten auf die Westterrasse; ein weiterer Terrassenzugang befindet sich im Wohn-/Essbereich. Terrasse und Garten ergänzen das Wohnangebot mit Sonne bis in die Abendstunden. Auch die übrige Raumaufteilung überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein separat abgetrennter Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Speidel-Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne und passgenauen Einbauten komplettiert das Raumangebot. Eine Besonderheit ist die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses: Zur Eingangsseite befindet sie sich im 1. Obergeschoss, rückwärtig liegt der Wohnbereich auf Gartenniveau. Terrasse und Garten sind dadurch direkt und ebenerdig aus der Wohnung erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine großzügige Einzelgarage im Gebäude mit elektrischem Tor, Strom und Licht. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum stehen eigene Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und damit provisionsfrei für Käufer. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an ernsthafte Interessenten vergeben, deren Finanzierungssituation grundsätzlich geklärt ist.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen