WOHNEN MIT BERGBLICK - IHR RÜCKZUGSORT IM WESTALLGÄU

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.267,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.267,86 €
88171 Weiler-Simmerberg - Schreckenmanklitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB2TYYBVW4

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Objektbeschreibung

Top gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung · große Terrasse mit Gartenanteil · Bergblick · 2 Tiefgaragenstellplätze · Zweitwohnsitz möglich Willkommen in dieser sehr gepflegten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Ortsteil Schreckenmanklitz bei Weiler-Simmerberg. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte, sehr gut gepflegte Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung, einer schönen Terrasse mit eigenem Gartenanteil und einem beeindruckenden Blick auf die Nagelfluhkette. Die Wohnung befindet sich in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung bietet sich aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen zum Urlaub machen an.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.267,86 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- sehr gepflegter Zustand
- wunderschöne Terrasse mit Gartenanteil
- traumhafter Bergblick auf die Nagelfluhkette
- kompakte Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- gesamte Wohnung gefliest
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- geräumiger Kellerraum
- Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr 2006
- Zweitwohnsitz möglich

Lagebeschreibung

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Freizeitlage.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil schafft zusätzlichen privaten Außenraum und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages ein.
Besonders schön ist der freie Blick in die Allgäuer Berglandschaft und auf die Nagelfluhkette.

IDEAL ALS ZWEITWOHNSITZ
Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Damit bietet sie sich hervorragend für alle an, die einen eigenen Rückzugsort im Allgäu suchen, beispielsweise für Wochenenden, Ferien oder spontane Auszeiten in der Natur.
Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch als dauerhafter Wohnsitz.

DIE LAGE - SCHRECKENMANKLITZ IM WESTALLGÄU
Schreckenmanklitz gehört zum Markt Weiler-Simmerberg und liegt idyllisch im Westallgäu auf rund 720 Metern Höhe. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die reizvolle Voralpenlandschaft aus.
Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Der Hauptort Weiler im Allgäu liegt nur wenige Minuten entfernt. Dort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote.
Auch Lindenberg im Allgäu ist mit dem Auto schnell erreichbar.

ZWISCHEN BODENSEE, ALLGÄU & ALPEN
Die Lage ist ein echtes Highlight.
Der Bodensee sowie die beeindruckende Nagelfluhkette mit dem 1.834 Meter hohen Hochgrat sind laut Markt Weiler-Simmerberg jeweils in etwa 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Auch die österreichische Grenze und der Bregenzerwald liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Damit eröffnet sich ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot.
Gerade für Outdoor-Liebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage besonders attraktiv.

DIE REGION AUF EINEN BLICK
Weiler-Simmerberg verbindet die Ruhe des Westallgäus mit kurzen Wegen zu einigen der schönsten Ziele der Region. Der Markt liegt direkt am Übergang zum Bregenzerwald; der Bodensee, Lindau und die Allgäuer Berge sind schnell erreichbar.
So lässt sich der Alltag entspannt genießen und gleichzeitig sind zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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