Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Weilheim - Pflegeapartment mit langfristigem Pachtvertrag

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Weilheim - Pflegeapartment mit langfristigem Pachtvertrag

Objekt

Sichern Sie sich eine zukunftsstarke Kapitalanlage im Pflegeheim "Pfaffenwinkel" in Weilheim in Oberbayern. Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss der modernen Pflegeeinrichtung und überzeugt durch einen langfristigen Pachtvertrag, professionelle Verwaltung sowie stabile Mieteinnahmen. Wohnanlage mit insgesamt 64 Einheiten Baujahr Bestand: 1990 / Erweiterung 2007 Sanierung: 2014 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Pflegeimmobilien gelten seit Jahren als besonders krisensichere Anlageform. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an Pflegeplätzen kontinuierlich an. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einem langfristigen Betreiberkonzept und minimalem Verwaltungsaufwand. Highlights der Kapitalanlage: Pflegeapartment im etablierten Pflegeheim Pfaffenwinkel Langfristiger Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerungsoptionen Professioneller Betreiber: S2-GmbH / Rosenholz Gruppe Mietrendite ca. 6% p.a. Kein Verwaltungsaufwand für Eigentümer Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige Regelmäßige Instandhaltung durch Betreiber Gute steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten Inflationsgeschützte Anlage durch Staffelmiete Immo Paradise 8aa718bf 3037f6e5 515548#2027

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen zur Verfügung. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten incl. Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Wir haben immer eine Vielzahl von weiteren Immobilien für Kapitalanleger im Angebot, die auf Wunsch der Verkäufer nicht im Internet veröffentlicht werden. Impressum Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Sonnenstr. 4 85622 Feldkirchen Tel: +49 89 90129428 Fax: +49 32 223731521 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Ralf Strobl +498990129428, +498990129428, +498960013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl

Stichworte
Nutzfläche: 27,90 m², Gesamtfläche: 55,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2014