Charmante 4 Raum Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in einer Bestlage von Weimar zum Kauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L6G329MEA

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der Top-Lagen Weimars. Die Paul-Schneider-Straße ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Weimar als Kulturstadt bietet eine einzigartige Lebensqualität mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85. Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-> Gepflegtes Gründerzeithaus mit besonderem Flair -> Großzügige 4 Raum Wohnung im Dachgeschoss mit 120 m² Wohnfläche -> Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick (Terrassenboden mit Unterbau komplett neu gemacht) -> Hochwertiger Dielenboden mit angenehmer Wohnatmosphäre -> Moderne Einbauküche -> Stilvoll saniertes Badezimmer inkl. Badewanne mit Duschoption -> Helle, lichtdurchflutete Räume -> Großzügiger sowie trockener Kellerraum -> Die Wohnung wird dann vollständig frisch gemalert (vom Meisterbetrieb) übergeben -> Ebenso werden auch noch alle historischen Holzfenster der Wohnung aufgearbeitet

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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