Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.546,51 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.546,51 €
99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E55UXGBCI2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Einheit entstand aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die vorhandenen zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Oberlichter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Detail ist die Doppeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung ermöglicht – offen für ein großzügiges Raumgefühl oder geschlossen für mehr Privatsphäre. Aus den Fenstern des Schlaf- und Kinderzimmers genießt man einen reizvollen, weitläufigen Ausblick über die Dächer von Weimar. Die Küche ist derzeit in einer Nische untergebracht, kann jedoch mit wenig Aufwand erweitert und so zum zentralen Treffpunkt umgestaltet werden. Das wunderschöne historische Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen besonderen Charme und unterstreicht den Altbaucharakter der Immobilie. Ein eigener Stellplatz (kann optional erworben werden) sowie ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzen das Angebot und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Immobilie.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.546,51 €
Provision
3,57% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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