PREISSENKUNG - Eigentumswohnung auf 132 qm in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
2.954,55 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
2.954,55 €
99423 Weimar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLZRC9CTGC

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel im Herzen von Weimar , der Stadt de

Dichter und Denker . Der prachtvolle Eingangsbereich mit dem

atemberaubenden Kaminofen lädt dazu ein, hier den Mittelpunkt de

Wohnung zu gestalten. Die barocken Türen und der wunderschöne

Dielenboden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter . Die

lichtdurchfluteten Räume mit stuckverzierten Decken schaffen eine

esondere Atmosphäre, die schwer in Worte zu fassen ist. Die drei

Schlafzimmer , der geräumige Abstellraum und das Gäste-WC mit Dusche

vereinen Komfort und Praktikabilität. Über Treppenstufen gelangen Sie

zur hellen Küche mit angrenzender Speisekammer und dem großzügigen

Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem

Wohnkomfort und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl inmitten diese

inspirierenden Umgebung.

Die Wohnung ist seit 2018 stabil vermietet.

Das vollständige Exposé kann Ihnen gern per Mail zugesendet werden.

Mietkonditionen:

•Monatliche Kaltmiete: 1.400€

•Jährliche Nettokaltmiete: 16800€

•Hausgeld (inkl. Instandhaltungsrücklage): 400€ monatlich

Nichts ist höher zu schätzen als der Wert des Tages.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
1714
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.954,55 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1714
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2035-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Weimar ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre reiche kulturelleund historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt war ein Zentrum derdeutschen Klassik und war die Heimat vieler berühmter Dichter undDenker wie Johann Wolfgang von Goethe und Friedrich Schiller . Weimarist auch für sein UNESCOWeltkulturerbe bekannt, darunter das SchlossBelvedere und das Stadtschloss.Die Stadt ist voller beeindruckender Architektur , Museen und Parks, dieBesucher aus der ganzen Welt anziehen. Weimar ist auch für seinkulturelles Erbe bekannt, das sich in zahlreichen Festivals, Konzerten undTheateraufführungen widerspiegelt.Die Windischenstraße 10 befindet sich im Herzen von Weimar , in einerzentralen Lage in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sieverschiedene Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. DieStraße liegt in der Nähe des Goethe-Schiller-Denkmals und desNationaltheaters. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern,bequem zu Fuß die historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten derStadt zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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