sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Höngeda. Mit Mieteinnahmen!

Die hier angebotene 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen, in monolithischer 2,5 geschossiger Massivbauweise errichteten, vollunterkellerten Wohneigentumsanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Zum Kaufgegenstand gehört ein geräumiger Keller sowie ein Bodenanteil. Die ca. 62,00 m² große Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Flur, sodass es hier keine Durchgangszimmer gibt. Linksseitig gelegen befinden sich das Schlaf- und das Wohnzimmer, gerade das Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer und rechtsseitig gelegen die Küche und das Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine 2-flügelige Kunststoff-Isolierglastür auf den auf der Südseite befindlichen Balkon. Die Räume sind ausreichend groß geschnitten und alle, bis auf Küche und Bad, mit Teppichboden ausgelegt. Alle Räumlichkeiten verfügen über mindestens ein Fenster und sind somit gut lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit Kunststoff-Rollläden ausgestattet. Ein Stellplatz befindet sich im öffentlichen Parkraum vor bzw. neben dem Objekt. Am Haus selbst wurden in den Jahren nach der Wende umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt. So wurde das komplette Dach, die Schornsteine, die Fassade, die Fenster erneuert, in den Wohnungen jeweils eigene Gas-Zentralheizungen verbaut. Die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Das Bad verfügt über eine Eckwanne, Waschtisch, Hinterwand-WC und moderne Fliesen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Der Balkon befindet sich auf der Südseite, die Wohnung hat ca. 62 m². Aktuell liegt die JNKM bei 4.800,00 €.

Sonstiges
ACHTUNG: Wichtiger Hinweis: Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist sendet Ihnen einer unserer Mitarbeiter*in ein Dokument mit der Bitte um Kenntnisnahme, Gegenzeichnung und Rücksendung zu. Hiermit wird unsererseits ein rechtskonformes Handeln sichergestellt, und wir weisen Sie ausführlich auf den Widerruf, die Beauftragung, den Verzicht auf den Widerruf, den Verbraucherschutz, die DSGVO und die MaBV hin und belehren Sie dementsprechend. Sobald Sie das gegengezeichnete Formular an uns zurückgesendet haben, erhalten Sie alle zur weiteren Prüfung erforderlichen uns vorliegenden Unterlagen, Dokumente und Informationen. Bitte achten Sie auf Fehlerfreiheit in der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse, damit eine Kommunikation auch stattfinden kann. Bitte schauen Sie auch zeitnah in Ihren Posteingang und im Spamordner nach, ob Sie unsere Unterlagen erhalten haben. Sollten die von uns o.g. übersendeten Unterlagen binnen 10 Tagen nicht wieder vollständig und gegengezeichnet eingegangen sein, betrachten wir Ihre Anfrage als gegenstandslos und löschen sowohl diese als auch Ihre Kontaktdaten. Aus zeitlichen Gründen und einem starken Arbeitsaufkommen ist es uns leider nicht möglich diesbezüglich hinterher zu telefonieren. Zum Energiepass Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt. Zu unseren AGB Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbH, welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können. Zu Besichtigungsterminen Besichtigungen können zumeist kurzfristig nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro (Herr Gräbedünkel 01520-98 44 281) durchgeführt werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend