Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung

Barrierefrei, komfortabel und stilvoll - Wohnen mit Zukunft. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept und verbindet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit exklusiver Ausstattung und hochwertiger Architektur. Der stufenlose Zugang führt bequem von der Tiefgarage über den Personenaufzug direkt bis in die Wohnung und bietet höchsten Wohnkomfort - ideal für jede Lebensphase. Breite Türöffnungen mit einer Durchgangsbreite von ca. 90 cm sorgen für optimale Bewegungsfreiheit und unterstreichen den barrierearmen Wohnkomfort. Zusätzliche Sicherheit bietet die Barriere gerechte Ausführung der Wohnung: Sowohl die Badezimmer- als auch die Schlafzimmertür öffnen sich nach außen und ermöglichen im Bedarfsfall einen ungehinderten Zugang. Die im Jahr 2016 in solider Massivbauweise errichtete 4-Zi. Whg. befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit viel Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 35 m² großen Dachterrasse. Als stilvolle Erweiterung des Wohnraums bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein hochwertiges Sonnensegel spendet angenehmen Schatten und verleiht diesem außergewöhnlichen Außenbereich eine exklusive Atmosphäre - perfekt zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ergänzt wird die Dachterrasse durch einen ca. 2 m² großen, integrierten Stauraum mit Schiebetüren und Regalsystem, der praktischen Platz für Gartenmöbel, Auflagen oder weitere Utensilien bietet. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche. Edle Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Maßgefertigte Schreineranfertigungen im Wohn-, Ankleide- und Schlafbereich schaffen ein harmonisches Gesamtbild und optimal genutzten Stauraum. Ergänzt wird das exklusive Wohnkonzept durch individuell angefertigte Vorhänge, Rollos und Plissees. Modernste Technik bietet das integrierte Smart-Home-System von Busch & Jäger, mit dem zahlreiche Funktionen komfortabel gesteuert werden können. In die Decke integrierte Lautsprecher und eine durchdachte Multimedia-Vorbereitung unterstreichen den hohen Anspruch an modernes und komfortables Wohnen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ein passgenau gefertigter Einbauschrank integriert Waschmaschine und Trockner dezent und schafft zusätzlichen Stauraum - eine durchdachte Lösung, die Funktionalität und Design harmonisch miteinander verbindet. Ein zusätzliches Extra ist der ca. 44 m² große Dachboden, der bequem direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Die großzügige Nutzfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Archiv - und bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das großzügige Platzangebot. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Diese Penthouse-Wohnung vereint barrierefreien Wohnkomfort, stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein ideales Zuhause für alle, die exklusives, komfortables und zukunftssicheres Wohnen in einer besonderen Atmosphäre schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Bus: 0.26

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen