Großzügige 5-Zi.-Whg mit Weitblick, Balkon und TG-Stellplatz - sofort bezugsfrei!

Bitte beachten Sie: Nach Ihrer Anfrage über das Immobilienportal erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns. Individuelle Fragen oder Anmerkungen, die Sie im Rahmen Ihrer Anfrage über das Portal übermitteln, können bei der automatisierten Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden. Selbstverständlich beantworten wir Ihre Fragen gerne im Anschluss persönlich - telefonisch oder per E-Mail. Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,47 m² befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weingarten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzer oder Kapitalanlage) und einen beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne und können den Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Doch auch die andere Seite der Wohnung hat ihren ganz besonderen Reiz: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich ein reizvoller Blick in Richtung der imposanten Basilika Weingarten. Diese Kombination aus naturnahem Ausblick und dem Blick auf das Wahrzeichen der Stadt verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Die bereits vorhandene Einbauküche (ca. aus dem Jahr 2005) ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Lebensabschnitt. Auch in puncto Stauraum und Alltagstauglichkeit überzeugt die Wohnung. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Optionen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum mit direktem Zugang ins Freie zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,- € zusätzlich erworben werden. In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie die Balkonsanierung inkl. Fenster Richtung Balkon im Jahr 2023/2024. Ebenfalls im Jahr 2023 wurde die Heizung der WEG erneuert. Im Jahr 2026 wurde ein neuer Hauseingang mit einer modernen Klingelanlage errichtet.

Sonstiges
Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats, vor allem Bilder und das Expose mit Hilfe von KI erstellt und bearbeitet wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 1.30