Seniorenwohnung in Weingarten

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
88250 Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN144G3YNY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Gartengeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage bietet auf ca. 41 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für komfortables und barrierearmes Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Westterrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem Blick ins Grüne eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Der separate Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist als eigener Raum mit Fenster ausgeführt und kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers eingerichtet werden. Das große Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum auf der Terrasse und einem eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit komfortabler Ausstattung und kurzen Wegen schätzen.

Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Can Taskin Telefon 0751 3697-20

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
4.024,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Der Parkettboden wurde fachgerecht abgeschliffen, sämtliche Wände neu tapeziert und die Türzargen frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden die Rollladenkurbeln erneuert und die Wohnung anschließend professionell gereinigt.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Holzfenster, ein Aufzug sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Im Alten Stadion in Weingarten und überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bushaltestellen befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Auch die historische Innenstadt von Weingarten mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Nachbarstadt Ravensburg sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen zusätzlich für kurze Wege im Alltag.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegter Nachbarschaft und einer auf komfortables Wohnen ausgerichteten Wohnanlage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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