Sonnige Galeriewohnung in ruhiger Wohnlage von Weingarten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
88250 Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDF1JM5WJA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Galeriewohnung, in einem sonnenverwöhnten Hinterhaus, präsentiert sich diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 78m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-/ Essbereich mit darüberliegender Galerieebne, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zugehörigen Westbalkon. Die Besonnungssituation garantiert hier unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Um die Wohnung auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind vereinzelnde Schönheitsreparaturen durchzuführen. Die Aufteilung der Wohnung bietet Potential für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Zum Angebot gehört eine gesonderte Garage mit Stromanschluss. Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: EUR 270.000,00 TG-Stellplatz: EUR 15.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 285.000,00

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1116/12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.461,54 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Westbalkon
- Einbauküche
- Laminatbodenbeläge
- Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Thumbstraße 56 in Weingarten, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Weingarten ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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