Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend von Weingarten

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105,40 QM. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses, das aus einem Erdgeschoss und drei weiteren Stockwerken besteht. Durch die Belichtung von drei Gebäudeseiten sind die Wohnräume angenehm hell und verfügen über reichlich Tageslicht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Platz im Freien und wurde in den vergangenen Jahren saniert. Die Wohnung von innen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die vorhandenen, zweifach verglasten Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1994. Zudem ist im Gebäude eine Entkalkungsanlage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ausreichend zusätzliche Abstellfläche bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. Optional kann eine Einzelgarage zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial suchen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 1.20