360° | Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten direkt am Stadtgarten in Weingarten

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Ursprungsbaujahr 1900, welches im Jahr 1979 umfassend modernisiert wurde. In zentraler Lage von Weingarten, direkt am Stadtgarten, bietet die Einheit auf ca. 115 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer mit einer durchdachten und vielseitig nutzbaren Aufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und steht aktuell leer. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen entstanden, präsentiert sich die Einheit heute als zusammenhängende Fläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für klassische Wohnzwecke als auch weiterhin für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro oder Praxis. Über den zentralen Flur sind sämtliche Zimmer erschlossen. Dank der großen Fensterflächen sind alle Zimmer angenehm hell und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügigste Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich sehr gut als Schlafzimmer anbietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich optimal als Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, jedoch ohne Elektrogeräte. Angrenzend befindet sich ein offen gestalteter Essbereich, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und eher klein gehalten, bietet jedoch alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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