Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Weinheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weinheim bietet auf ca. 82,35 m² eine großzügige, flexibel nutzbare Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Von der großzügigen Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die klare Aufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende große Loggia ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet Platz zum Entspannen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Die vorhandene funktional ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch unentgeltlich übernommen werden.

Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und WC. Der ursprünglich separate WC-Bereich wurde in das Badezimmer integriert. Ein Oberlichtfenster sorgt für natürlichen Tageslichteinfall.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum mit separatem, stufenlosem Rampenzugang beziehungsweise treppenfreiem Rampenausgang.

Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 12 gehört zum Angebot, ist als Sondereigentum zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Er bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Wohngebäude.

Die Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Ausstattung und guter Infrastruktur eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z