Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Wachenburg!

Im rückwärtigen Teil eines gepflegten, nach WEG aufgeteilten Anwesens in Weinheim befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus. Auf ca. 213 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und moderne Haustechnik. Eine eigene, erst vor zwei Jahren installierte Gas-Zentralheizung versorgt ausschließlich diese Einheit und sorgt für eine effiziente und unabhängige Wärmeversorgung. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Wachenburg - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei großzügige Zimmer, ein weiteres Bad sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ob als Kinderbereich, Gästeetage oder Homeoffice - hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 42 m² großen Gewölbekeller im alleinigen Sondernutzungsrecht sowie einen eigenen Carport-Stellplatz, der das Angebot komfortabel abrundet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit suchen und zugleich Wert auf eine besondere Lage mit traumhafter Aussicht in Weinheim legen. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Weinheim!

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird zum Sommer 2026 frei. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 359,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg