Wohnen am Stadtpark in Weinsberg - helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Weinsberg zu verkaufen

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offenem Treppenaufgang ins Dachgeschoss und direktem Zugang zur Loggia – ideal für gemütliche Stunden mit schönem Ausblick.Die hochwertige Einbauküche ist sehr funktional und im Kaufpreis enthalten. Sie ist erst 3 Jahre alt und bietet mit Bora Kochfeld, NEFF-Backofen, NEFF-Dampfgarer Raum und technische Raffinesse für Kochen auf hohem Niveau.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Im oberen Geschoss befinden sich das Arbeitszimmer. Im Vorraum des oberen Geschosses gibt es viel Platz für Stauraum. Auch ist hier der Platz für die Waschmaschine.Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen in hellen, zeitlosen Tönen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Erst in 2023 fanden die letzten Renovierungsarbeiten statt. Die Wände wurden mit hochwertigem Putz versehen, die Küche neu gefliest, und das hochwertige Laminat erneuert. Fenster und Türen wurden weiss gestrichen. Die Fenster in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit hochwertigen Fliegengittern der Firma Bolch ausgestattet. Insofern gibt es nichts zu tun beim Einzug, außer Ankommen und Wohlfühlen.Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch liegt bei 138,70 kWh/(m²·a) und entspricht der Effizienzklasse E – solide für das Baujahr.In 2027 ist die Erneuerung der Fassade aus den Rücklagen der WEG geplant. Dann erstrahlt auch das Haus von außen wie ein Neubau.