Ideal für Singles oder Immobilieneinsteiger günstige Maisonettewohnung in bevorzugter Randlage.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.173,91 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.173,91 €
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP6VWLVFTG

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Objektbeschreibung

Nein, eher keine Familienwohnung aber sicherlich ein Unikat für 1-2 Personenhaushalte, eine Lifestylewohnung für Fans von Maisonettewohnungen vereint anspruchsvolles und komfortables Wohnen auf 2 Ebenen und dies in allerbester Wohnlage von Weinsberg. Nach einem überschaubaren Renovierungsaufwand wird aus der Wohnung ein zeitgemäßes Wohnjuwel.

Interessenten bitten wir sich über das Anbieterportal Immowelt schriftlich mit Telefonangabe an uns zu wenden, wir werden uns bei Ihnen zeitnah melden, detaillierte Auskünfte erteilen wir gerne telefonisch im Vorab und sehen dies als unabdingliche Vorstufe für eine eventuell darauf folgende Objektbesichtigung.
Verfügbar ab 2026-02-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-02-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3.173,91 €
Provision
Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-interessant gestaltete Wohnraumaufteilung in Maisonettebauweise-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche , WC und Waschmaschinenanschluss-separate Gästetoilette-Einbauküche-Abstellraum innerhalb der Wohnung-überdachter Balkon mit Waldblick-Glasfaseranschluss-1 Tiefgaragenstellplatz extrabreit-Kellerraum im UG-allgemeiner Trockenraum-Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich im südlichen Teil Weinsbergs in einem ruhigen und verkehrsarmen (Sackgasse) Wohnumfeld in unmittelbarer Lage zur Kirschenallee einer der begehrtesten Wohnlagen der Weibertreustadt. Die Lage ist auch aufgrund der Nähe zu Schulen, Kindergärten, S-Bahnhaltestelle sehr begehrt. Weinberg bietet eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen die Stadt Weinsberg ist aufgrund Ihrer Nähe zu Heilbronn und Ihrer vielschichtigen Infrastruktur bei Immobilienkäufern äußerst beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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