3-Zi. Penthouse-Wohnung mit XXL Dachterrasse | Neubautraum - 4living Weinsberg

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
851.500 €
Preis/m²
6.307,41 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
851.500 €
Preis/m²
6.307,41 €
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5L2YZGS9G

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Objektbeschreibung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
851.500,00 €
Preis/m²
6.307,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
In begehrter Lage der Linsenbergstraße in Weinsberg entsteht mit dem Gebäudeensemble "4living Weinsberg" ein architektonisches Highlight. Das Projekt umfasst vier stilvoll konzipierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten. Die klare Formensprache und die harmonischen Proportionen verleihen dem Ensemble einen eigenständigen, modernen Charakter.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Das Angebot besticht durch eine außergewöhnliche Vielfalt an Grundrissen, die individuellen Lebensentwürfen gerecht werden:

. Wohnflächen: ca. 50 m² bis 144 m².
. Einheiten: 1 - 4-Zimmer Wohnungen

Jedes Gebäude ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet, die einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss garantiert.

Lichtdurchflutetes Design & Die Wohnkonzepte setzen konsequent auf Offenheit und Licht. Großzügige Verglasungen im Wohn- und Essbereich schaffen ein helles, einladendes Ambiente.

Private Außenbereiche wie Terrassen, Loggien oder weitläufige Dachterrassen erweitern den Wohnraum fließend ins Grüne.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

. Hochwertige Oberflächen: Alle Wände und Decken werden für eine edle, moderne Optik mit hochwertigem Malervlies ausgestattet.
. Wohlfühlklima: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie markenhafte Sanitärausstattung in den Bädern.
. Licht & Komfort: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien.
. Eigene Energie: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung der Allgemeinbereiche und reduziert Nebenkosten.
. E-Mobilität: Die Tiefgaragenstellplätze sind bereits für die Installation von Wallboxen vorbereitet.
. Flexibler Paketempfang: Dank der integrierten myRENZbox empfangen Sie Pakete sicher und unabhängig von Ihrer Anwesenheit direkt im Haus.

"4living Weinsberg" vereint modernes Design mit höchster Lebensqualität - ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ästhetik und Funktionalität.
k.A.

Lagebeschreibung

Das "4living Quartier" liegt im Herzen von Weinsberg, am Fuße der historischen Burgruine Weibertreu. Die Stadt vereint idyllisches Flair mit einer exzellenten Infrastruktur:

. Bildung & Soziales: Sämtliche Schulformen (inkl. Gymnasium), Musikschule, VHS und Kindergärten direkt vor Ort.
. Versorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in einem charmanten Ambiente sowie über 1.000 kostenfreie Parkplätze im Stadtzentrum.
. Freizeit: Hoher Erholungswert durch das Freibad, den Stadtseepark sowie die Nähe zum Breitenauer See und den Löwensteiner Bergen.
Wirtschaftsstarker Standort

Die unmittelbare Nähe zu den Nachbarstädten Heilbronn und Neckarsulm macht die Lage für Berufstätige besonders attraktiv. Führende Unternehmen wie Audi, Lidl, Bosch und Magna sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof garantieren maximale Mobilität:

. Mit der S-Bahn: Heilbronn: 16 Min. / Öhringen: 22 Min.
. Mit dem Auto: Neckarsulm: ca. 11 Min. / Heilbronn: ca. 13 Min. / Stuttgart ca. 45 Min.

Ein Standort, der die Ruhe der Weinberge perfekt mit der Dynamik einer starken Wirtschaftsregion und erstklassiger Mobilität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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