Herrlicher Ausblick: 2-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Dachloggia zur späteren Eigennutzung

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf - eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch mit Perspektive zur späteren Eigennutzung, da aktueller Mieter in absehbarer Zeit auszieht. Auf ca. 68,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und wohnliches Raumkonzept. In der unteren Etage befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Inneneinrichtung bietet - hier können Sie sich nach Herzenslust austoben und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Küche ist einfach, aber funktional und gemütlich gestaltet, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Platz für eigene Ideen. Ergänzt wird die untere Etage durch ein Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich führt eine Treppe in die obere Etage. Das Dachgeschoss besticht durch charmante Dachschrägen, die der Wohnung eine besonders behagliche und individuelle Atmosphäre verleihen und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Ein echtes Highlight ist die kleine, süße Dachterrasse - ein geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Momente. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank - hier entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss rundet das durchdachte Raumangebot ideal ab. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, Funktionalität und Investitionssicherheit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen, wodurch sie sich hervorragend für Anleger eignet. Gleichzeitig ist der aktuelle Mieter bereit, sich in absehbarer Zeit eine andere Mietimmobilie zu suchen, sodass Sie das Objekt auch selbst als gemütliches Zuhause nutzen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 82.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.59