Große 5,5 Zimmer Terrassenwohnung mit schönem großen Balkon und Garage in ruhiger Lage in Weinsberg

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.798,56 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.798,56 €
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5HM18Q79I

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Objektbeschreibung

Diese mit 139,07m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, geräumige Terrassenwohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, weist jedoch den Charakter eines Reihenhauses auf. Von der Garage die Treppe hinauf steht man vor der eigenen Eingangstüre(kein Treppenhaus). Von der Eingangsdiele aus, geht es direkt in den großen Wohn-/Essbereich. Hier schließt die Küche, der Balkon, so wie 2 weitere Flure an, von denen man aus einmal noch in 2 Schlafzimmer links, sowie rechts 3 Treppenstufen nach oben in 2 weitere Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad mit Wanne und Dusche gelangt. Die große, uneinsichtige Terrasse lädt tagsüber, wie abends zum verweilen ein. Für den PKW ist direkt unter der Wohnung eine eigene abschließbare Garage. Vor 3 Jahren wurde das Flachdach neu saniert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 4.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.86, Distanz zum Flughafen: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 5.18, Distanz zur Hauptschule: 8.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.798,56 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Ausstattung:

- 5,5 Zimmerwohnung
- 139,07 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (2012 saniert)
- Gäste WC
- offener Wohn- Essbereich
- Küche
- großer Balkon
- Garagenstellplatz

Heizung:
- Gas Zentralheizung aus 2007

Fenster:
- Holzfenster

Böden:
- Laminat
- Teppich
- PVC
- Fliesen

Lagebeschreibung

Weinsberg liegt im Nordosten Baden-Württembergs am Ausgang des gleichnamigen Tals. Die Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn, grenzt unmittelbar an die Großstadt Heilbronn und bildet den idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Schwäbisch-Fränkischen Waldberge.
Weitere raumplanungs- und geografiebezogene Details:
Einzugsgebiet: Zählt zum Verdichtungsraum der Region Stuttgart.
Flusslauf: Die Stadt wird von der Sulm durchflossen, einem Nebenfluss des Neckars.
Klima: Durch die geschützte, nach Süden offene Tallage herrscht ein sehr mildes Klima.
Wahrzeichen & Kultur: Überragt wird das Stadtgebiet vom Burgberg mit der berühmten Burgruine Weibertreu. Aufgrund dieses Mikroklimas ist Weinsberg ein historisches Zentrum für den Wein- und Obstbau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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