Wo aus vier Wänden ein echtes Familien-Zuhause wird!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.425,93 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.425,93 €
71384 Weinstadt - Großheppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251IY9VG1IPD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit rund 108 qm Wohnfläche begeistert durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Bereichen und einem besonderen Wohnambiente über zwei Ebenen. Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zugänge zum sonnigen Südwest-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für entspannte Momente. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die vielseitig nutzbaren Zimmer und das angenehme Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981 2 x Stellplatz außen, 1 x Garage

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.425,93 €
Hausgeld
640€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* drei Schlafzimmer
* Einbauküche
* großzügiger Balkon
* Waschküche und Trockenraum vorhanden
* Garage und zwei Stellplätze im Freien


Lagebeschreibung

Großheppach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Weinstadt im malerischen Remstal. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln der Buocher Höhe bietet die Ortslage hohe Lebensqualität mit Nähe zu Stuttgart, Waiblingen und Co.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehr und nur ca. 300 Meter von den Weinbergen entfernt.
In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die B29, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Esslingen gewährleistet ist. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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