Fernsicht pur! 4,5 Zi.-Wohnung mit Aufzug und Garage!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.403,85 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.403,85 €
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YH1NXFGYTY

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Objektbeschreibung

Im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese ca. 104 m² große 4,5- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neben dem großzügigen Grundriss der Wohnung genießen Sie auch einen wunderbaren Fernblick.

Sonstiges
Energieausweis, gültig bis 05.04.2028 VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D Fernwärme seit 2017 Bei weiterem Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Anmerkung: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.403,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
-Die Wohnung entspricht dem Baujahr
-Holz- und keramische Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer, Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon mit Fernsicht,
1 x Ostbalkon/Loggia mit Fernsicht, 2 x Kinderzimmer, Bad und separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt
zur Wohnung
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Fernwärme seit 2017
-Türen in Holz/Landhausstil
-Wände mit Landhausdielen verkleidet
-Kassettendecken in Holzoptik
-inliegendes Badezimmer, an Wand und Boden gefliest, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch,
Handtuchheizkörper
-separates WC, mit separater Waschbeckennische
-EBK mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Kellerraum
-Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice
-Aufzug
-Schließanlage

Lagebeschreibung

In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf. Auch Schulen, Sportanlagen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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