Kapitalanlage oder Eigennutz - Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Weinstadt-Endersbach

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3XLHHIDN5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung in Weinstadt bietet auf rund 40 m² eine funktionale und angenehm geschnittene Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Zusatzaufwand. Das Badezimmer ergänzt das Angebot mit einer zeitgemäßen und zweckmäßigen Ausstattung. Dank der kompakten Größe und der durchdachten Aufteilung stellt diese Immobilie eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Weinstadt dar.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.725,00 €
Hausgeld
261€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. ges. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Vollständig möbliert
Moderne Einbauküche
Tageslichtbad
Kalziumsilikatplatten als zusätzlicher Schutz vor Feuchtigkeit
Laminat- und Fliesenböden
Außenstellplatz inklusive
Abstellraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weinstadt, einer gefragten Wohnlage im Remstal, die für ihre hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte geschätzt wird. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr angenehmen Infrastruktur und bietet sowohl im Alltag als auch in der Freizeit kurze Wege.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete tragen zur Attraktivität des Wohnumfelds bei.

Durch die gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Orte und die Region Stuttgart komfortabel erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, Familien und alle, die stadtnahes Wohnen in naturnaher Umgebung bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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