Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG - mit Aufzug!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.442,62 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.442,62 €
71384 Weinstadt - Beutelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3K3M73N6Z

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment mit ca. 61 m² Wohnfläche und Balkon im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer runden das angenehme Wohnkonzept ab. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.442,62 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2031-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören unter anderem: ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.

Wohnfläche:

Eingangsbereich ca. 4,2 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 35,7 m²
Schlafzimmer ca. 12,6 m²
Balkon ca. 2,4 m²
Küche ca. 3,1 m²
Bad ca. 2,9 m²

Die Wohnung eignet sich ideal für:

- Singles
- Paare
- Berufspendler
- Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Bahnhof Beutelsbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart und Remstal.

Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Sowohl Eigennutzer als auch Anleger profitieren von der beliebten Wohnlage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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