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Weinstadt: Smarte Erdgeschosswohnung zum sofortigen Einzug oder als Sachwertanlage



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.500 €
Preis/m²
4.750,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.500 €
Preis/m²
4.750,00 €
71384 Weinstadt - Großheppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT8GFIYLI1

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Objektbeschreibung

Anschauen - verlieben - einziehen! Ihre neue Erdgeschosswohnung in Weinstadt-Großheppach wartet auf Sie: sofort bezugsfrei, modern und gepflegt. 2 helle Zimmer mit optimalem Schnitt und großzügigem Platzangebot. Die Südausrichtung des Gartenanteils und der Terrasse lässt die Sonne in Ihre Immobilie und Sie können diese bis in den Abend genießen. Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie ein raumhoch gefliestes Bad sind weitere Vorteile für den sofortigen Einzug. Ein Kellerraum mit Stromanschluss und ein separater Waschmaschinenstellplatz / Trockenraum sind weitere Nebenräume dieser Erdgeschosswohnung Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten! Von hier kommen Sie "trockenen Fußes" in Ihre Wohnung Einziehen und wohlfühlen - hier stimmt einfach alles. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und wie Sie diese Wohnung sehen.

Sonstiges
Einbauküche Trockenraum teils Hausmeisterservice gepflegte Wohnanlage Anliegerstraße

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.750,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,93 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2027-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
sofort beziehbar

Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten

Terrasse und Gartenanteil

Einbauküche

Waschmaschinenstellplatz im Keller

Kellerraum

Zugang TG Stellplatz direkt in das Haus

Lagebeschreibung

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Sporthallen, Laufstrecke im Stadion, geplantes Hallenbad, der Bürgerpark, ein Waldsportpfad und vieles mehr bietet.
Kindergarten und Schulzentrum sind fußläufig vorhanden.

Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen und ist daher auch ein idealer Erholungsort für Berufstätige aus Waiblingen, Fellbach und Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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