Sanierte 94‑m²‑Altbauwohnung mit Balkon, Stellplatz & Gartenanteil

Diese sanierte und gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit rund 94 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen, denkmalgeschützten Wohngebäudes aus der Zeit um 1900. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hellen und einladenden Zustand. Dabei wurden Fenster, Türen, Böden, Wände sowie das Bad und die Küche vollständig erneuert.

Der Grundriss ist klar und alltagstauglich gestaltet. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Wohnbereich, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine individuelle Einbauküche sowie einen komfortablen Essbereich. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Der Balkon bietet eine angenehme Außenfläche für entspannte Momente im Freien. Darüber hinaus steht ein Sondernutzungsrecht an einem Gartengrundstück inkl. Geräteschuppen zur Verfügung – ideal für alle, die eine zusätzliche Grünfläche schätzen oder individuell gestalten möchten.

Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz bietet Ihnen eine Parkmöglichkeit direkt neben dem Gebäude.

Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen, die eine unkomplizierte und wartungsarme Wärmeversorgung ermöglichen.

Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine eigene Prüfung der Angaben durch den Interessenten wird empfohlen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z