Große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Weisenheims - Nach Renovierung bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
1.356,28 €
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
1.356,28 €
67256 Weisenheim am Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4NDTNH21C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 199 m² Wohnfläche wird derzeit umfassend renoviert und steht nach Fertigstellung bezugsfrei zur Verfügung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine weitläufige Diele führt in den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei helle Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer - darunter ein Hauptbad mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mehrere Abstellräume sowie ein praktischer Allzweckraum bieten wertvollen Stauraum. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen, nahezu barrierearmen Zugang und wird durch einen kleinen Freisitz im Hofbereich ergänzt.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.900,00 €
Preis/m²
1.356,28 €
Provision
2,34 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 199m² Wohnfläche
- beliebte Lage im Erdgeschoss
- mehrere Abstellräume
- Erstbezug nach Renovierung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Weisenheim am Sand, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur beliebten Urlaubsregion Freinsheim und ist von weitläufigen Obstplantagen sowie einem großen Rebenmeer geprägt, was der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht.

Weisenheim am Sand zählt rund 4.000-4.700 Einwohner und erstreckt sich über etwa 1.498 Hektar. Der traditionsreiche Weinbau hat hier eine lange Geschichte - bereits seit dem 8. Jahrhundert wird nachweislich Wein angebaut, heute umfasst die Rebfläche mehr als 360 Hektar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Bäcker, kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter der Allgemeine Sportverein mit Angeboten wie Tennis, Handball, Tanzsport und weiteren Aktivitäten. Gleichzeitig lädt das rund 50 Hektar große Naherholungsgebiet "Ludwigshain" mit Spazierwegen und Naturflächen zur aktiven Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weisenheim am Sand