Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
5.808,08 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
5.808,08 €
71554 Weissach im Tal - Unterweissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBBW38IEK4

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Objektbeschreibung

In der bereits fertiggestellten Wohnanlage direkt an der Weissach erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die Sie noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausbauen und gestalten können. Hochwertige Materialien und individuelle Ausstattungsoptionen schaffen die Grundlage für Ihr ganz persönliches Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur geschützten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dank der ruhigen Lage ist dieser private Außenbereich von der Straße aus nicht einsehbar und lädt zum Entspannen ein. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Die gepflegte Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
5.808,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Barrierearme, bodengleiche Dusche mit Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung
- Hochwertige Parkett- oder Fliesenboden nach persönlicher Auswahl
- 3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Medienverteiler mit Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Videosprechanlage und Wohnungseingangstür mit 3-Punkt-Sicherheitsverriegelung
- Aufzug bis in jede Wohnetage
- Rollstuhl- oder seniorengerechter Ausbau auf Wunsch möglich
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil als privater Rückzugsort
- Moderne, energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen

Lagebeschreibung

Unterweissach liegt idyllisch am Rand des Schwäbischen Waldes und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der rund 4.000 Einwohner zählende Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Bäcker, Apotheke, Einzelhandel und Bank sind ebenso vor Ort wie vielfältige Angebote für Bildung und Betreuung.

Kindergarten, Grundschule sowie das Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Gemeinschaftsschule ermöglichen kurze Wege für Familien. Ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stärken das Miteinander und machen Unterweissach zu einem lebenswerten Wohnort.

Die reizvolle Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Streuobstwiesen, Waldwege und idyllische Plätze am Waldrand bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B14 sind Stuttgart und Schwäbisch Hall schnell erreichbar. Über Backnang besteht zudem Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S4 mit Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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