Stilvolle Loftwohnung mit Loggia und Altstadtblick

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe, die dem Loft in jeder Hinsicht gerecht wird. Die großzügige Deckenhöhe verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre – weitläufig, lichtdurchflutet und mit viel Luft zum Atmen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und unterstreichen die moderne Architektur.

Es sind folgende Ausstattungen vorhanden- zum Beispiel -ein Aquarium mit 1.000liter

Der Eigentümer möchte es wenn möglich vor Ort lassen und möchte eine separate Rechnung stellen.

Die Küche sollte abgelöst werden (15.000 Euro).

Es besteht auch die Klimaanlage zu Übernehmen . Zur Wohnung gehören noch 2 Tiefgaragen Stellplätze die je 30.000,- Euro kosten und auf den Kaufpreis dazu kommen.

Im Keller befindet sich ein Abteil - das zur Wohnung als Kellerabstellraum gehört.

Allgemeiner Fahrradabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden.

Stilvolle Loftwoh. m. Loggia
Objekttyp: Loftwohnung Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich + Schlafzimmer)
es liegt eine Planung vor -dann wäre eine 3 Zimmer Wohnung machbar !!!!!
mit geringen Aufwand und wenig Kosten-wäre dies zu ermöglichen.
Erstbezug 2021
Besonderheiten: Außenloggia, Altstadtblick, außergewöhnliche Raumhöhe, luxuriöse Ausstattung im Überblick:
Loft typische, offene Raumgestaltung mit außergewöhnlicher Raumhöhe im Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Erstbezug 2021 – moderner Neubau in neuwertigem Zustand
Design-Badezimmer mit Badewanne und XL-Dusche
Separate Gästetoilette
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Außenloggia mit herrlichem Altstadtblick
Hochwertige Materialien, moderne Einbauküche, edle Bodenbeläge
Grundsteuer: 34,58 Euro in 1/4 Jahr.
Abschlag: 600,-Euro-
incl. Heizung- Hausmeister Aufzug-Versicherung-Putzdienst-Müll etc.

Besichtigungstermine
Ab sofort zu Besichtigen. Eigentümer benötigt nach Kauf etwa 1-2 Monate zum Auszug.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z